地產新聞
今日地產新聞摘要
2018年4月20日
【信報】謂,土地規劃至現樓最長14年,需時過久,黃遠輝:18選項宜盡早取捨。香港土地供應短缺,據了解,土地供應專責小組下周公布的諮詢文件中,將說明未來8年急需覓地逾800公頃,以應付房屋及基建等需求。不過,即使小組能成功覓地,由於現時政府審批緩慢,由規劃至樓宇落成,往往需時長達11至14年,難解燃眉之急。土地供應專責小組主席黃遠輝建議,社會應及早開始就各項方案討論和取捨。

【明報】指,發展局長黃偉綸︰不擬再推港人港地。上任特首梁振英任內推出「港人港地」地皮建屋,惟「港人港地」住宅項目「啟德1號」逾700個單位獲地政總署批准轉售。有立法會議員批評「港人港地」失去政策原意,發展局長黃偉綸昨稱政策沒有失敗,計劃亦沒限制業主不能轉讓單位予其他港人,但透露與運輸及房屋局長陳帆討論後,本屆政府未有打算再推其他「港人港地」措施。

【文匯報】報導,加息逼近,新盤貨尾趕推。本港銀行有機會於上半年加息,政府又研究推空置稅,各大發展商紛紛加快推售現樓貨尾。嘉里建設於何文田皓畋及恒地於馬鞍山迎海‧駿岸昨分別加推143伙及52伙,並於下周一分別推售35伙及16伙。長實則預告,馬鞍山星漣海將於5月2日把20伙四房戶加價2%,谷客入市。

【星島日報】曰,土地小組章法亂,難知真民意。由政府委任的土地供應專責小組,下周四將啟動公眾諮詢,就十八個覓地選項蒐集市民意見,希望在爭議中找出「最大公約數」,作為政府解決缺地問題的民意基礎。這個世紀任務如果順利完成,香港將可走出土地困局,官民皆大歡喜,但過去多次痛苦經驗告訴我們,美好願望與現實往往有很大差距,土地小組過分迷信民調與公聽,且做法混亂,齊下的「管」太多,恐怕難以探知真實民意,最後又回到渾沌狀態,繼續蹉跎下去。

【蘋果日報】稱,工商舖大旺,首季逾350億成交,林子峰兩月26億掃貨。年初恒地(012)以約100億元沽出北角京華道18號全幢商廈後,市場氣氛旺盛,首季工商舖成交金額逾350億元。資深投資者林子峰昨以16.3億元購入觀塘敬業街41號地盤,連同年初合資購入的同區駿業街43至45號物業,兩個月內逾25.8億元購入商廈物業;「磁帶大王」陳秉志放售的中環中心1層樓面,洽購亦接近尾聲。

【東方日報】指,屯門二手紛偷步反價。屯門大型上車新盤快將登場,新鴻基地產(00016)旗下御半山樓書昨上網,最細一房面積僅304方呎起,料下月初開售,帶動區內連錄多宗二手偷步反價成交,嘉悅半島有單位反價20萬元仍獲買家追價購入,景峰花園亦嗌多30萬元放售。

【晴報】報導,大摩料港息口,短期不急於上調。摩根士丹利發表報告指,現時本港銀行持有大量現金及高佔比儲蓄存款,故並無必要急於上調最優惠利率,短期本港樓市及股市之風險不大。
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