| 花園城低賣高追 慈母半年歷盡升浪 |
嘉威物業(田園閣)分行經理梁淑儀表示,沙田細價樓集中地河畔花園,以及花園城近日的二手造價已直逼97高峰期,呎價只差10多%即會爬頭超越97年。她舉例指,河畔花園368方呎的細單位,97年一般售價為180至230萬元,但今時今日成交價已漲至160-170萬元,優質單位平均呎價更達4600元。
此外,花園城近日則錄得一宗半年前後入市,經歷樓市升浪的個案。梁淑儀指出,花園城3期3座一個中層417方呎單位,一位母親半年前見樓市上升,遂將08年以102萬元入市的該個收租單位,以128.8萬元沽出。豈料近日樓市回勇,該名母親反而要協助女兒,以188萬元,購入同屋苑1座低層,面積較大的511方呎單位,半年來歷盡樓市升跌。
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| 嘉威物業代理有限公司 |
| 田園閣分行經理梁淑儀 |
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| 成交日期 |
2010-07-25 |
| 上載日期 |
2010-07-27 |
| 合約性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
SHATINPARK PH 02 BLK 01 APEX GDN, KONG PUI ST 1-3
崗背街1-3號, 花園城 第02期 雅碧苑 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
I |
| 成交價(HK$) |
售 1.880 百萬 |
| 入伙日期 |
1984 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘25年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
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| 間格 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
嘉威物業代理有限公司
KA WAI PROPERTY AGENCY CO., LTD. |
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